泰锡（在熙 饰）骑着摩托车在每家的钥匙孔里帖着传单，然后在很久都不撕传单的空房子里住一段时间。在那里做饭洗澡，作为交换，他会把房子里破损的电器修理好，替人家把脏衣服洗干净。一天，泰锡在一个空房子里发现了被丈夫打得浑身是伤的女人善花（李成延 饰），受惊之下泰锡慌忙逃出了那套房子。
但是忘不了善花求救的眼神的泰锡重新回到了那个空房子，在那里他看到了善花正被丈夫殴打。忍无可忍的泰锡，用手里的高尔夫球恨恨击打那个男人，然后骑着摩托车救出了善花。向往常一样，他们帖着传单两个人一起寻找空房间，然后进去住几天。
每找到一间空房间，泰锡就会乐此不疲地将屋子打扫得干干净净，并将损坏的家具修理好，看着这些，善花第一次感到一份暖意，一份充实。眼看着善花的心情一天比一天开朗，笑容越来越多，泰锡的心也不免产生了异样的情愫。同为天涯沦落人，两颗孤独的心深深地相爱了。
他们住进过一个摄影师的房子，欣赏墙壁上那些美丽的摄影人像；他们住进过一个茶味飘香的古典屋子里，在那里沏茶细品；他们住进过一个拳击手的房子里，晚上搂抱着一起睡时遇到了突然归来的拳击手袭击……
在一个又一个空房间中，两个人平静而又热烈地分享着每一天，直到现实打破了宁静。他们进入了一座空房间，令人惊异的是房子里有一具老人的尸体，两人认真地为老人举办了葬礼，并在这个房子里做起了幸福的美梦。可是没过多久老人的儿子来到了这里，二人被警署拘留。警察查出善画身份后，给泰锡扣上了绑架、杀人、私闯民宅的帽子，并将其投入监狱。
为了摆脱警察的控制，泰锡在监狱里开始进行“幽灵练习”，成功后可以成为隐身人。泰锡出狱后来到善花的家，他的“幽灵练习”成功了，善花的丈夫根本看不到他。于是，三个人开始了奇特的同居……
影片幕后：捧走威尼斯最佳导演银狮奖
《空房诱奸》在被威尼斯电影节授予银狮奖的同时，还拿到了威尼斯电影节期间国际影评协会FIPRESCI对这部正式参赛影片评选颁发的大奖。金基德总是有许多古怪的灵感，并把它在片中充分表现。这里，他以一种奇特的表达方式讲述了一个奇特的故事。爱和孤独这一主题，在导演的镜头里令人耳目一新。
片中常常有一些独创的想法和镜头，在故事诗意甚至忧伤的氛围中给大家带来阵阵笑声。若留神，你会发现在《空房诱奸》这个很是安静的影片中，男女主人公之间从始至终没有一句对白，他们所有的情感都是通过眼神、手势等身体语言进行沟通。这种特殊交流，还可以从对男主人公泰石的刻画上找到。
影片对他的背景做了最大限度的省略，没人知道他的过去。他以进入别人的家庭，同时去发现和进入陌生人的生活的方式，做为自己的生活。他是孤独的，他的孤独被另一个孤独的女孩用一种沉默的方式理解。影片结尾，导演用超现实的浪漫手法，让男孩实现了自己的愿望，他始终渴望不被人注意，终于他如愿以偿，用一种近乎隐身的方式和相爱的女人在一起。
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